ダイアパレス榴ヶ岡公園　売買査定価格

宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東５−６

6階部分58.22㎡（17.61坪）（2LDK）947万円

7階部分45.41㎡（13.74坪）（2DK）929万円

9階部分95.79㎡（28.98坪）（3LDK）1,582万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	110万円～6,000万円 (16.6㎡～141.0㎡) 390万円～4,380万円 (45.3㎡～100.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.9 万円/㎡ (89.2 万円/坪) 25.9 万円/㎡ (85.7 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.3万円～13.5万円(16.6㎡～141.0㎡) 6.1万円～12.0万円(24.8㎡～84.8㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.6 千円/㎡ (5.4 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	9.8% 7.0%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：338千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市宮城野区鉄砲町：2,054 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東５−６ ダイアパレス榴ケ岡公園 　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	1.0%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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