ダイアパレス花京院売買査定価格

宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38

7階部分46.33m²（14.01坪）（1LDK）1,653万円

8階部分52.70m²（15.94坪）（2LDK）1,719万円

8階部分72.71m²（21.99坪）（3LDK）2,372万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 420万円～4,100万円 (32.7㎡～99.7㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	30.0 万円/㎡ (99.2 万円/坪) 27.3 万円/㎡ (90.5 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 5.9万円～6.5万円(25.8㎡～26.6㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.9 千円/㎡ (6.5 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.2% 6.6%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：239千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：249千円／㎡	（300m以内）
用途地域	近隣商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区花京院２丁目：780 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を確認出来ません	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区花京院２丁目２－３８　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	0.5%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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