コーポ帰山荘売買査定価格

宮城県仙台市青葉区川内山屋敷100-3

2階部分27.54m²（8.33坪）（2K）195万円

3階部分31.60m²（9.56坪）（2DK）230万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 170万円～260万円 (28.0㎡～28.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	30.0 万円/㎡ (99.2 万円/坪) 7.9 万円/㎡ (26.3 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 3.7万円～3.7万円(27.5㎡～27.5㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.3 千円/㎡ (4.4 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.2% –	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：102千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	第2種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区川内山屋敷：348 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を2件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区川内山屋敷１００－３　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	10.6%：ロードレーサー等高性能自転車で無理して座り乗りが可能	各都道府県

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