シティタワー勾当台公園売買査定価格
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6
22階部分85.33m²（25.81坪）（3SLDK）5,401万円
18階部分55.59m²（16.82坪）（2SLDK）2,998万円
■マーケット情報サマリー
| 調査項目 | サマリー結果 | 調査範囲 |
|---|---|---|
| 売買想定価格帯 | 150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 190万円～6,200万円 (16.6㎡～127.7㎡) | （市区町村レベル） （300m以内） |
| 売買想定単価 | 30.0 万円/㎡ (99.3 万円/坪) 36.6 万円/㎡ (121.2 万円/坪) | （市区町村レベル） （300m以内） |
| 賃貸想定価格帯 | 2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 8.9万円～20.0万円(48.3㎡～84.0㎡) | （市区町村レベル） （300m以内） |
| 賃貸想定単価 | 1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 2.0 千円/㎡ (6.6 千円/坪) | （市区町村レベル） （300m以内） |
| 利回り相場 （マンション） | 8.3% 8.3% | （市区町村レベル） （300m以内） |
| 国土交通省 地価公示 | 平均価格：500千円／㎡ | （300m以内） |
| 都道府県 地価調査 | 平均価格：1,031千円／㎡ | （300m以内） |
| 用途地域 | 商業地域 | 各都道府県 |
■統計情報サマリー
| 調査項目 | サマリー結果 | 情報元 |
|---|---|---|
| 年齢別人口統計 | 仙台市青葉区国分町３丁目：1,544 人 | 国勢調査 |
| 乗降客数 | 周辺に駅を2件確認しました | 鉄道事業者 |
| 人口集中地区 | 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１０－６ 人口集中地区：23万2,230人 | 各都道府県 |
| 過疎地域 | 過疎地域とみなされない市町村です | 各都道府県 |
| 土地利用状況 | 高層建物：住宅地・市街地等で建物が密集しているところで、商業・業務用ビル、4階建以上のマンション | 各都道府県 |
| 傾斜度 | 0.3%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能 | 各都道府県 |
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