アヴァンツァーレ一番町売買査定価格

宮城県 仙台市青葉区 一番町２

6階部分21.1㎡（6.38坪）（1K）940万円

11階部分40.18㎡（12.15坪）（1R）1,930万円

12階部分18.72㎡（5.66坪）（1K）947万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 280万円～7,600万円 (16.6㎡～106.1㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	29.9 万円/㎡ (99.0 万円/坪) 34.6 万円/㎡ (114.3 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 9.0万円～11.3万円(38.2㎡～43.8㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 2.2 千円/㎡ (7.3 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.2% 9.7%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：858千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：955千円／㎡	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区一番町２丁目：1,338 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を3件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１１－６　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	道路：道路など	各都道府県
傾斜度	1.2%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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