旭コーポラス一番町A棟売買査定価格

宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-26

1階部分34.00m²（10.29坪）526万円

11階部分64.08m²（19.38坪）1,429万円

12階部分49.98m²（15.12坪）1,350万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 280万円～7,600万円 (16.6㎡～136.2㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	29.9 万円/㎡ (99.1 万円/坪) 36.2 万円/㎡ (119.9 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 7.0万円～9.0万円(35.4㎡～58.7㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 2.2 千円/㎡ (7.3 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.3% 9.4%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：941千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：955千円／㎡	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区一番町２丁目：1,338 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を3件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区一番町２丁目　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	高層建物：住宅地・市街地等で建物が密集しているところで、商業・業務用ビル、4階建以上のマンション	各都道府県
傾斜度	1.2%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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