◆「古家付き」と「更地」はどっちがお得？
4回にわたってご説明させて頂きましたが「古家付き」と「更地」どちらにもメリットとデメリットがあることがご理解いただけたと思います。
売却活動前のコストを抑えたいなら、解体費用や不用品処分の費用がかからない「古家付き」。少しでも早く、トラブルなく売却したいなら、契約不適合責任のリスクが少ない「更地」。
何を優先したいかによって、「どちらがお得か」の判断も変わってきます。
とはいえ、立地も管理状態の良くない古家をそのままにしておくと、「ただでもいらない」不要な物件として廃屋と化してしまう可能性もあります。反対に「こんな古家は価値がない」と思っていたら、意外なところで購買希望者が見つかることもあります。
客観的に不動産を判断してもらうためにも、売却の仲介や買取を得意とする不動産会社に相談してみると良いでしょう。最適な売却方法がきっと見つかるはずです。
